Revisioni, perizie, perizie di macchine

Valutazione della macchina ancora più rapida e sicura

Le macchine sicure proteggono le persone e l'ambiente, ma aumentano anche la redditività e quindi la competitività dei costruttori e degli utenti delle macchine.  

La valutazione delle macchine con un rapporto di valutazione vi aiuta con una valutazione realistica delle vostre macchine e sistemi usati.

Utile da sapere

• Una perizia accelera le trattative di vendita.
• Viene fatta una distinzione tra il rapporto completo e il rapporto breve.

Che cos'è un rapporto di valutazione?

Una valutazione viene utilizzata per determinare il valore di mercato di una macchina o di un sistema completo.

Il risultato di una perizia è il valore di mercato

• Il valore di mercato (valore di mercato) è il prezzo che può essere probabilmente raggiunto in caso di vendita, a seconda dell'ubicazione e della natura della macchina o dell'impianto usati al momento della perizia (data di valutazione).
• Nel determinare il valore di mercato dovrebbero essere esclusi fattori soggettivi e influenze speciali.
• Tuttavia, il valore di mercato non è una quantità matematicamente esatta, ma si basa anche su stime. È quindi possibile che revisori diversi arrivino a risultati diversi.

Quali sono i vantaggi di una perizia di valutazione per il venditore?

• Un rapporto di valutazione ti informa sul prezzo di vendita che può essere realisticamente raggiunto per la tua macchina o sistema usato in base alle condizioni di mercato. Inoltre, come venditore, eviti perdite finanziarie che potrebbero derivare da un prezzo troppo basso.
• Con una perizia di valutazione di una macchina usata, il venditore dimostra all'acquirente il valore intrinseco della macchina e la legittimità del prezzo di acquisto richiesto. Una valutazione fornisce chiarezza sul valore di una macchina usata e accorcia le trattative sul prezzo.
• Una valutazione fondata della macchina usata rende più facile per la banca dell'acquirente decidere sul finanziamento della macchina o dell'impianto.
• Una valutazione contribuisce quindi in modo significativo ad accelerare le vendite di macchine mirate.

Valutazione macchina usata: rapporto di valutazione completo o breve valutazione

• Le valutazioni complete contengono una determinazione dettagliata del valore di mercato.
• Le valutazioni brevi (valutazioni desktop) tengono conto in forma concisa dei più importanti fattori che determinano il valore.

Rapporto completo o rapporto completo

Vantaggi

• Una valutazione completa è particolarmente consigliata in caso di vendita di macchine e impianti giovani o nuovi, può essere compresa anche da estranei e non competenti per la presentazione completa ed è adatta per il tribunale ed è riconosciuta da banche e autorità.

Svantaggi

• I costi significativamente più elevati di un report completo rispetto a un report breve.
• Inoltre, il valutatore ha spesso bisogno di un periodo di diverse settimane per preparare una valutazione completa.

Breve relazione

I "rapporti brevi" sono limitati ai fatti più importanti che sono importanti per la valutazione della macchina e dell'impianto utilizzati.

Possibili varianti di un breve rapporto

• I report brevi hanno forme e contenuti diversi a seconda del fornitore e dell'accordo contrattuale. Brevi rapporti possono ad es. B. incluso
• Perizie di valore con una breve descrizione che non contengono un calcolo del valore riportato della macchina usata, ma mostrano solo un risultato di valore,
• calcoli approssimativi basati su informazioni fornite dal cliente, che non vengono verificate dall'esperto,
• Calcolo del valore basato su una sola procedura di valutazione o
• un calcolo del valore completo, ma senza documentazione fotografica e altri allegati.

A cosa sono adatti i report brevi?

• Brevi rapporti consentono una valutazione generale del prezzo di mercato, ma non forniscono alcuna informazione conclusiva e fondata sul valore di mercato.
• Brevi rapporti possono ad es. B. essere utile per macchine e sistemi più recenti, dove c'è solo un numero limitato di peculiarità che influenzano il valore.
• Una breve perizia può già rivelarsi idonea per convincere un potenziale acquirente di un prezzo di acquisto realistico.

Gli svantaggi di una breve relazione

• I rapporti brevi non sono generalmente adatti per l'uso in un tribunale.
• Solo i difetti evidenti e significativi della macchina sono inclusi in un breve rapporto. I difetti delle apparecchiature di solito non vengono esaminati in dettaglio.
• Senza un'ispezione della proprietà, le dichiarazioni di un breve rapporto sono solitamente incomprensibili per chi non conosce la proprietà.

Registrazione dei fatti

• Registrazione immediata di tutti i beni (dati, fatti, cifre e documentazione fotografica)
• Registrazione di tutti i dati rilevanti e confronto degli stessi con documenti, elenchi di beni, inventari, ecc. da imprese artigiane a società internazionali.
• Esame delle opzioni di sostituzione sensate per i contratti di leasing e finanziamento
• Registrazione ed etichettatura dei diritti di segregazione e segregazione
• Identificazione di beni immateriali quali brevetti, diritti di proprietà industriale e marchi nonché licenze
• Verifica e pianificazione dei sequestri con offerte/calcolo costi per il cliente

Breve valutazione e rapporto di settore

• valutazione professionale e orientata al mercato dei rispettivi asset
• Confronto dei valori determinati con i proventi di oggetti uguali e simili in altre aste e vendite
• Differenziazione tra valori in caso di liquidazione (scioglimento/smantellamento dell'azienda) e valori in caso di prosecuzione (continuità aziendale/trasferimento ristrutturazione, ecc.)
• Perizia in forma dettagliata con criteri di valutazione dettagliati
• Determinazione di tutti i diritti di segregazione e segregazione (finanziamento, riserva di proprietà, trasferimento a titolo di garanzia, contratti di locazione e vendita rateale, contratti di locazione, ecc.)
• Individuazione di tali diritti nel verbale con allegati i dati contrattuali
• ulteriore fornitura delle relazioni predisposte in formato elettronico (dischetto/CD/e-mail)
• Adattamento del software secondo le specifiche del rispettivo cliente

Messa in sicurezza, messa in sicurezza e stoccaggio

• Backup immediato di tutte le risorse in loco (se necessario scambio di serrature, monitoraggio degli oggetti)
• se necessario, evacuazione immediata di singoli dispositivi o di interi oggetti
• Messa in sicurezza in magazzini moderni con il minor costo possibile

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